Diese Flächen sind heute schon im Klybeck verfügbar
Vom sanierten Industriegebäude bis zum Life-Sciences-Hub: Auf dem Campus Klybeck stehen an der Klybeckstrasse im K-25, K-141 und K-410 schon rund 15’400 m² an Büro-, Gewerbe- und Laborflächen bereit– mitten in Basel, neben dem Rhein und bestens an den ÖV und das Velonetz angebunden. Ein Überblick.
Das Klybeck-Areal blickt auf eine rund 150-jährige Industriegeschichte zurück: Ab den 1870er-Jahren entstand hier eine Farbenproduktionsstätte, die sich zum Zentrum von Basels chemischer Industrie entwickelte – zeitweise arbeiteten über 7’000 Menschen in Forschung, Produktion und Verpackung. 2019 hat Swiss Life den Arealteil der früheren BASF erworben und entwickelt ihn seither zusammen mit den Planungspartnern Basel-Stadt und Rhystadt zu einem nachhaltigen, durchmischten neuen Stadtteil.
Schon heute arbeiten, forschen und vernetzen sich hier Unternehmen und Menschen aus unterschiedlichen Branchen.
Die Mietflächen im Überblick
| Objekt | Geschoss | Nutzung | Gesamtfläche |
| K-25 | UG – 5. OG | Büro-, Lager- und Gewerbeflächen | 4’300 m² |
| K-141 | UG – 2. OG | Co-Working, Büro- und Gewerbeflächen | 8’048 m² |
| K-410 | UG – 6. OG | Labor- und Büroflächen | 3’100 m² |
K-25 – das historische Herzstück
Klybeckstrasse 161, mitten im Zentrum des Areals: Das sanierte Gebäude K-25 vereint industriellen Charme mit moderner Nutzung. Offene Grundrisse erlauben von Open-Space-Lösungen über flexible Arbeitsformen bis zu klassischen Einzelbüros nahezu jedes Arbeitsplatzkonzept, der grosszügige Innenhof lädt zum Austausch im Freien. Bei der Sanierung setzte man bewusst auf Nachhaltigkeit, ohne beim Komfort Abstriche zu machen – ein Engagement, das mit der DGNB-Zertifizierung in Gold ausgezeichnet wurde. Im Haus angesiedelt sind heute unter anderem der Co-Working- und Labor-Anbieter Walter Klybeck, die BASF Schweiz AG, seit März 2026 die Arztpraxis «Praxis im Klybeck» und ab November 2026 Apleona Schweiz AG.
K-141 – Private Offices und Coworking mit Community-Charakter
Mit seiner prestigeträchtigen Fassade und gut ausgestatteten privaten Büros strahlt das denkmalgeschützte K-141 an der Klybeckstrasse 141 eine besondere Eleganz aus. Betrieben wird das Coworking- und Office-Angebot durch The 5th Floor, das flexible Arbeitsplätze und hochwertige Besprechungsräume unter einem Dach vereint. Im Gebäude haben sich über 100 verschiedene Mietparteien angesiedelt, vom Anwalt bis zur Wäscherei. . Direkt im Erdgeschoss sorgt das Café KLUBO – seit Sommer 2025 neuer Treffpunkt auf dem Campus – für den informellen Austausch zwischendurch.
K-410 – Laborflächen für Life Sciences
Ab 2026 baut Walter Klybeck an der Klybeckstrasse 206 im K-410 flexibel nutzbare Labor- und Büroflächen für die Life-Sciences-Branche aus – von gemeinschaftlich genutzten Laborräumen bis zu individuellen Arbeitsplätzen. Die Sanierung des Bestandsgebäudes und der Labore ist in vollem Gange – das Coworking und die Eventflächen im K-25 sind bereits in Betrieb.
Mehr als nur ein Arbeitsplatz
Was den Campus Klybeck als Arbeitsstandort besonders macht, ist die Lage: In wenigen Gehminuten erreichbar sind der Rhein, der Horburgpark, zahlreiche Restaurants – vom Café KLUBO bis zum Turbinenhaus – sowie eine gute Anbindung an Tram, Bus, Velo- und E-Bike-Verleih. Der Bahnhof Basel SBB ist in rund 15 Minuten, der EuroAirport in rund 10 Minuten erreichbar. Wer heute im Klybeck arbeitet, ist damit nicht nur Teil eines historisch bedeutenden Ortes, sondern auch eines der grössten Stadtentwicklungsprojekte der Schweiz.
Alle verfügbaren Flächen im Detail: campus-klybeck.ch/de/mietflaechen